Frederiksholms Kanal 20
1220 København K
Cvr.nr. 44 61 84 19
Telefon 33 17 74 50 – Direkte
Telefon 33 32 83 66 – (kl. 10-12)
E-mail cc@domibus.dk
Salg af lejligheder i A/B Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem
2135 |
2333 |
2205 |
2281 |
2237 |
2237 |
2303 |
0001-SAMMENLÆGNING – 2082
|
Prisen for andelen med brugsretten til lejligheden = kr. 34.820,44 x 77 = kr. 2.681.173,88. Til beløbet skal lægges forbedringer i h.t. vurderingsrapport kr. 185.087.
1399 |
2087 |
2042 |
2125 |
2135 |
2132 |
2002 |
2065 |
2072 |
2125 |
1866 |
2075 |
2368 |
2191 |
Fortrinsret har andelshavere med laveste anciennitetsnummer. Laveste nummer er 1399, som er andelshaver, og lejligheden vil først blive tilbudt person med dette nummer, herefter andelshaver med nummer 1866 og så fremdeles.
Kære alle der er interesseret i at købe en lejlighed i en af A/B Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjems ejendomme.
Det med at begrænse antallet til at besigtige kom sig af corona, og fordi jeg modtog oplysning om, at der ved nogle af de første salg efter den nye metode mødte interesserede op til besigtigelse, som nærmest regnede med, at de ville blive berettiget til at købe, selv om de efter anciennitetsnummer var nogle af de sidste, der havde fortrinsret. Det var synd for dem og spild af deres og sælgers tid.
Det forsinker og er besværligt og kan give anledning til misforståelser med krav om at melde sig til besigtigelse.
Fremadrettet vil der derfor være åbent hus for alle, medmindre sælger specifikt bestiller tilmelding OG accepterer de forsinkelser og andre udfordringer og omkostninger i salgsprocessen, som er en naturlig konsekvens af, at interesserede skal tilmelde sig.
Sælgere vil fremadrettet blive opfordret til at lave en virtuel fremvisning, hvis de gerne vil have, at kun dem med seriøs interesse i at købe møder op. Virtuel fremvisning kan med fordel vise indretningen af lejligheden og særligt udseende af badeværelse og køkken. Også lejlighedens placering i forhold til nord, syd, øst og vest kan med fordel vises.
Ligeledes vil der fortsat være oplysning om, hvem der har budt på en tidligere solgt lejlighed, så dem med et højt nummer venter med at møde til besigtigelse, indtil der begynder at være en realistisk mulighed for at blive fortrinsberettiget til at købe.
Jeg har foreslået, at der indføres en regel om, at den fortrinsberettigede til en lejlighed, har ret til en ekstra besigtigelse inden endelig underskrift mod betaling af et gebyr til sælger på kr. 500,00, der kun betales, hvis man alligevel ikke ønsker at købe. DETTE FORSLAG ER ENDNU IKKE VEDTAGET, SÅ INDTIL VIDERE MÅ MAN MØDE OP TIL BESIGTIGELSE DEN ANNONCEREDE DAG. DET ER IKKE MULIGT AT KØBE EN LEJLIGHED UBESET, DA LEJLIGHEDEN NETOP KØBES “SOM BESET”.
Bydende anciennitetsnumre:
1602 |
2075 |
2311 |
2312 |
Der vil være besigtigelse for indbudte den 15. maj 2022 kl. 13-14. Efter besigtigelse er der 5 hverdage til at meddele, hvis man ønsker at købe.
Følgende medlemsnumre har budt. En enkelt har angivet, at pågældende køber til sammenlægning, men pågældendes adresse synes ikke at give grundlag for at fastslå, at denne oplysning har været korrekt oplyst. Interne har fortrinsret forud for eksterne. Laveste nummer er 1561, som er en intern. 1561 er derfor umiddelbart min konklusion til at være den fortrinsberettigede til at købe lejligheden. Alle, der har budt på lejligheden. har modtaget besked om nærværende opdatering, og medmindre jeg modtager indsigelser omgående, vil aftale om salg blive udarbejdet til medlem nummer 1561. Pågældendes lejlighed kommer så til salg næste år.
2329 |
2328 |
2372 |
2132 |
2375 |
2065 |
2205 |
2373 |
2196 |
1561 |
2368 |